Oui à une crèche au Coullemont
Non à la détérioration des lieux !
Grue sur le lieu prévu pour l’implantation du nouveau bâtiment. Au mois d’avril 2024, cette grue était destinée à curer la rivière le Train, en contrebas
Les enjeux
Trouver une solution d'implantation cohérente d'une crèche au lieu-dit “Le Coullemont” (village d’Archennes - Commune de Grez-Doiceau)..
Restaurer un bâtiment d'intérêt remarquable, Le Coullemont.
Préserver un couloir de biodiversité de grand intérêt écologique - depuis le Parc du Coullemont jusqu’à La Vallée de La Dyle.
Nous avons besoin de votre soutien
Malgré plus de 60 courriers de contestation aux autorités publiques (novembre 2023), un permis d'urbanisme a été octroyé (février 2024) pour permettre la construction d'une crèche de 35 places dans le Parc du Coullemont, par le Centre Régional de l'Enfance et de la Famille (CRFE).
En tant que "Collectif pour l'implantation d'une crèche dans un Coullemont rénové" nous réclamons la préservation du parc de 2,5 hectares et la rénovation du bâtiment remarquable - Faute d'être entendus, nous n'avons pas eu d'autre choix que de mandater un cabinet d'avocats, pour aller en Conseil d'Etat. Un recours a été introduit en date du 30 avril 2024. Le 2 octobre 2024 - première victoire : le Conseil d'Etat a ordonné "la suspension de l'exécution de l'acte attaqué”.
Téléchargez l'entièreté de l'Arrêt du Conseil d'Etat du 2 octobre 2024, en cliquant ici.
Bien informé, le CRFE n'a pas attendu l'ordonnance du Conseil d'Etat pour introduire une nouvelle demande, portant sur 42 places (7 en plus), au mois d'août 2024. Officiellement, c'est pour répondre à la demande grandissante de la population. Dans la réalité, c'est une pratique courante pour affaiblir la voie citoyenne. Le second permis a été octroyé en novembre 2024. Un deuxième recours a été introduit par notre Collectif, le 20 janvier 2025. Lisez pourquoi, ci-dessous !
Nous avons besoin de votre soutien ! Un recours en Conseil d'Etat nécessite de mobiliser 12 à 15.000 € (TVA comprise). Nous ne pouvons pas y arriver seul.e.s ! Pour ce faire, notre Collectif lance un second "crowd funding" (*), jusqu'au 30 juin 2025, en sollicitant les amis, les proches connaissances et supporters, avec 3 propositions :
Je verse un encouragement de 50 € - ou moins, selon mes disponibilités ou mon élan !
Je verse la contribution médiane de 150 €
Je verse un "encouragement turbo" de ... € (à vous de déterminer le montant !)
Les versements sont à faire sur le compte "Collectif Crèche Coullemont" : BE51 0356 1095 6662 avec la mention "Soutien procédure crèche Coullemont". Les donateurs qui le souhaitent pourront garder l'anonymat.
(*) Pour le premier recours, le "crowd funding" avait permis de générer 5.500 €, soit un bon tiers de la mise nécessaire. Nous fixons l'objectif à 7.000 € pour ce second recours.
En savoir plus ...
Accédez directement aux compléments d'information qui vous intéressent :
Financé par le Baron de Coullemont, l'hospice “Le Coullemont” a été inauguré en 1892, avec la vocation de prendre soin de personnes âgées. Le bâtiment "d'intérêt remarquable" représente un symbole important du patrimoine de l’entité de Grez-Doiceau. Cette ancienne maison de repos n’a plus été rénovée depuis les années ’80 ; ses 2.700 m² ne sont plus conformes aux normes énergétiques actuelles et les espaces sont sous-utilisés ! Afin de continuer à accueillir les activités du CPAS et de nombreuses associations locales, la bâtisse nécessite d’être progressivement rénovée. Nous plaidons pour l'élaboration d'un plan par phases, sur le long terme, en profitant d'opportunités comme l'implantation d'une crèche.
Le Coullemont : un bâtiment d'intérêt remarquable
Ne pas bétonner du neuf, alors qu'on peut rénover ! En cela, nous sommes pleinement en phase avec la campagne "STOP béton" du Collectif Occupons le terrain.
La porte d'un couloir de biodiversité d'un grand intérêt écologique
Sur 2,5 hectares, le Parc du Coullemont représente d’abord un lieu de récréation et de loisirs pour la population de Grez-Doiceau et des communes limitrophes. Il constitue un espace sécurisé et divertissant, tant pour l'École Sainte Elisabeth toute proche, que pour les asbl qui occupent le bâtiment. Avec ses prairies de fauche tardive et ses arbres fruitiers aux variétés anciennes, le Parc démarre un couloir de biodiversité rare, le long de la rivière Le Train qui s'étend jusqu'à La Vallée de la Dyle. A l’heure du dérèglement climatique et de l’effondrement de la biodiversité, il nous paraît indispensable de préserver cet écrin de verdure.
Les places font défaut pour accueillir les enfants en bas-âge à Grez-Doiceau. En plus d'une crèche à Gastuche et une autre à Grez, une troisième crèche de 35 places serait bienvenue à Archennes. C'est pourquoi la Commune a accueilli à bras ouverts le projet clé-sur-porte, soumis par le CRFE (l'asbl présidée par l'ancien ministre, André Antoine) et subsidié par l'Europe. Seulement, voilà : pourquoi construire 650 m², sur deux étages dans un parc de 2,5 hectares, alors qu’on dispose déjà d'un bâtiment de 2.700 m² qui ne demande qu’à être rénové ? L’opportunité est de démarrer la rénovation d'un bâtiment remarquable et bien orienté pour en assurer la pérennité. Par contre, construire du neuf reviendrait à bétonner de nouvelles surfaces et réduire une zone d'absorption des eaux de pluie, alors que le terrain est une zone inondable !
Une nouvelle crèche, pour quoi faire ?
Le micocoulier, l'un des arbres remarquables repris à l'inventaire, qu'il est prévu d'abattre.
Un projet incohérent et irrespectueux
Que ce soit dans sa première ou sa deuxième demande de permis, le CRFE commet plusieurs erreurs techniques ou même travesti la réalité pour tenter de passer en force. Ses demandes ont pourtant été validées dans le permis octroyé par la Fonctionnaire déléguée de la Région wallonne.
Outre des informations erronées au niveau de l’implantation du bâtiment, des courbes de niveaux ou de la mobilité, le CRFE n'entend pas respecter les lieux :
Le Permis affirme ”qu'il n'existe que quelques arbres remarquables qui ne sont pas reconnus officiellement par l'administration”. En réalité, il en existe 7 répertoriés à l'inventaire. Le Conseil d'Etat a ordonné la suspension du premier permis, notamment pour contrer l'abattage d'un “micocoulier de Virginie” (plus de 12 mètres). Le second recours de notre Collectif focalise sur les autres arbres remarquables qui sont mis en péril.
Selon le deux permis octroyés, il faudrait occuper deux niveaux complets de l'actuel bâtiment Coullemont (1.650 m²) pour y abriter une crèche, alors que 650m² sont suffisants !
Enfin, le CRFE prétend que les subsides européens sont uniquement disponibles pour du bâti neuf et non pour une rénovation. Le "Plan Cigogne" (des PP 2 à 13, à télécharger ci-après), confirme le contraire.
Téléchargez le Permis d’urbanisme, octroyé par la Fonctionnaire déléguée de la Région wallonne, le 14 février 2024, en cliquant ici.
Téléchargez le Permis d’urbanisme, octroyé par la Fonctionnaire déléguée de la Région wallonne, le 29 octobre 2024, en cliquant ici.
Téléchargez le Plan Cigogne, en cliquant ici.
"L'hospice Le Coullemont" est resté en fonction jusque dans les années 1970. Rénové dans le cadre d'une initiative conjointe de l'Université catholique de Louvain et du chevalier Pierre Bauchau, Le Coullemont a été cédé au CPAS de la Commune de Grez-Doiceau, par acte notarié de l'Etude Jamar (Chaumont-Gistoux), le 14 décembre 1989.
L'acte notarié du 14 décembre 1989
En page 6, cet acte stipule notamment que le CPAS s'engage à "quelque titre que ce soit à respecter l'environnement actuel de l'immeuble restauré et de son parc et, tout spécialement à maintenir les plantations existantes" (...). Le projet actuel de la crèche est en tout point contraire à l'engagement pris par le CPAS de Grez-Doiceau. L'expérience le montre dans 95% des cas : un coup de canif dans un tel engagement justifie moult déviances ultérieures ...
Téléchargez l'entièreté de l'acte notarié du 14 décembre 1989, en cliquant ici.
Le Plan alternatif
Un plan alternatif a été proposé, par un architecte reconnu, aux autorités communales ainsi qu'à la Fonctionnaire déléguée de la Région wallonne. En se basant sur les spécifications précises du projet initial, la proposition alternative démontre qu'il est possible d'intégrer une crèche dans le bâtiment existant du Coullemont. En outre, le projet alternatif établit que les coûts d'intégration seraient moindres, compte tenu de la structure du bâti existant. Nous plaidons pour ce plan alternatif ; les autorités publiques ne veulent pas le considérer, à ce stade.
Téléchargez l'ensemble du projet alternatif, en cliquant ici.
Pour introduire nos recours au Conseil d'Etat, nous nous appuyons sur l'expertise du cabinet d'avocats AGR (Maître Matthieu Guiot / Alexia Fievet), spécialisé en la matière. C'est eux qui sont notamment en charge du recours contre le Home Renard et qui nous ont permis de remporter notre premier recours.
Un recours au Conseil d'Etat coûte au minimum 7.500 € pour une procédure en annulation, auxquels s'ajoutent 2.500 à 5.000 euros pour une procédure en suspension (impacts des riverains) + frais associés et TVA. En tant qu'initiateur de la démarche, nous investissons un nombre d'heures considérables et nous y apportons notre contribution financière également... mais c'est ensemble que nous pourrons gagner ce combat !
Notre Collectif lance donc un "crowd funding", jusqu'au 31 août 2024, en sollicitant nos amis, nos proches connaissances et supporters, avec 3 propositions :
Je verse un encouragement de 50 € - ou moins, selon mes disponibilités ou mon élan !
Je verse la contribution médiane de 150 €
Je verse un "encouragement turbo" de ... € (à vous de déterminer le montant !)
Les versements sont à effectuer sur le compte "Collectif Crèche Coullemont" :
BE51 0356 1095 6662 avec la mention "Soutien procédure crèche Coullemont".
A intervalle régulier, le montant récolté sera mis à jour sur ce site internet.Tous les contributeurs / contributrices peuvent avoir un accès aux comptes, sur simple demande ; nous préserverons l'anonymat des contributeurs qui le souhaitent.
Comment nous aider ?
Nous sommes des citoyen.n.e.s réunis au sein du "Collectif pour l'implantation d'une crèche dans un Coullemont rénové". Nous nous mobilisons pour défendre la beauté des lieux et proposer des alternatives plus cohérentes pour la construction d'une crèche au Coullemont.
Ana, André, Angel, Anne-Sophie, Annick, Bernadette, Bernard, Chantal, Christine, Christophe, David, Didier, Edouard, Fabrice, Henri, Hilde, Jean-Marc, Jean-Rémy, Laurent, Louis, Maud, Marie-Noëlle, Marie-Pascale, Nicolas, Pierre, Philippe, Roeland, Serge, Véronique, Vincent, ... (et tous ceux qui préfèrent garder l'anonymat).